BUSCAR PISO DE ALQUILER EN HOLANDA
Desde que vivo en Holanda la búsqueda de vivienda en alquiler es una misión engorrosa y casi imposible, y creo que en estos dos últimos años se ha agravado mucho más.
Holanda se ha convertido en un destino predilecto para universitarios y trabajadores extranjeros, según mi opinión, por lo siguiente:
* Un país bien situado en el centro de Europa
* Alto nivel de vida
* La mayoría de la población habla inglés
* Hay una oferta de programas formativos también en este idioma
* Las probabilidades de encontrar un trabajo para compaginar con los estudios, o incluso después de ellos también es muy factible.
* La economía pasa por un buen momento después de los años pasados de crisis, actualmente el % de desempleo de Abril /2018 se situaba en el 3,9.
* Esto quiere decir que la población local también está muy activa en el movimiento de alquilar y comprar vivienda.
* Y, por último, Holanda está muy de moda últimamente ?
Hace tiempo que he ido recopilando información, de mi experiencia personal, así como de otros internautas sobre websites dedicadas al alquiler de viviendas, así que aquí tienes una lista para que aumentes tus posibilidades de éxito, sólo describiré las más conocidas:
1- FUNDA
Es el portal de referencia tanto para alquilar como para comprar vivienda en Holanda. Es el primero que miraría. Utiliza los filtros para seleccionar lo que estás buscando y, después, mejor llamar directamente por teléfono en lugar de enviar mails porque las viviendas vuelan tanto para alquilar como para comprar.
También te encontrarás que muchos anuncios estarán como activos cuando realmente ya se han alquilado o vendido, esto lo verás cuando llames y te vayan diciendo que ya no está disponible.
2- PARARIUS
Este portal está dedicado al alquiler en toda Holanda y además lo tienes hasta en español. También uno de mis preferidos. A mí personalmente me gusta más que Funda, básicamente la Interface que tienen la veo más fácil. Funda, además, lo veo más para compra-venta que para alquiler.
3- HUURWONINGEN
También muy popular para alquilar, pero está sólo en holandés.
4- HOMETORENT
Tiene sección en inglés y además un apartado dedicado a Expats, así como otros servicios relacionados con alquiler, contratos y consultoría. Está enfocada a las áreas de Amsterdam y Utrecht.
5- WONINGTARGET
Dedicado sólo al alquiler por las principales ciudades holandesas y sus alrededores. Lo que me ha gustado es que además tiene la opción de alquiler vacacional o por períodos cortos, eso sí, más caro que un alquiler a medio plazo.
La tienes también en español, aunque con una traducción directa de Google, pero siempre será mejor que en holandés si todavía no lo dominas medianamente. Me ha hecho gracia, hasta se puede elegir suajili ?
6- MAXX-RENTAL
Está también en inglés y más orientada a las zonas y alrededores de Utrecht, Zwolle, Groningen y Leeuwarden.
7- STARTHOUSING
Enfocada en la zona de Utrecht y Rotterdam. Opción en inglés.
8- DOMICA
9- HUURSTUNT
Está sólo en holandés, pero me ha parecido un sitio muy interesante. Es un portal en el que arrendadores y arrendatarios pueden anunciarse directamente.
En el menú -Woning Verhuren- es donde los arrendadores anunciarán sus pisos y qué tipo de arrendatarios están buscando.
Y en el menú -Oproepen- es donde tú como persona que busca una vivienda te podrás dar de alta para anunciar qué tipo de vivienda buscas, condiciones, etc…
10- DEBEHEERMAKELAAR
Para alquilar y comprar, además la tienes en varios idiomas. También me parece interesante, ya que entre sus servicios se puede solicitar tasaciones, gestión de suministros, paneles solares, etc..
Y si estás en esa fase sobre si volver a alquilar o comprar, aquí te dejo otro post sobre el tema.
Y PARA ALQUILAR HABITACIÓN EN HOLANDA
11- KAMERNET
Específicamente para alquilar habitaciones, está sólo en holandés pero es el portal principal en este país si lo que quieres es encontrar o poner en alquiler alguna habitación de tu apartamento.
12- GRUPOS DE FACEBOOK
Y por último, te recomiendo que hagas una búsqueda de grupos tanto en habla inglesa como en español para poner un aviso de que estás buscando compartir piso, a veces van saliendo cosas u os juntáis varios que estéis en la misma situación para coger un piso completo.
Te dejo aquí vocabulario de supervivencia para tus búsquedas si eres nuevo por el país:
* Te Huur ( en alquiler)
* Te koop ( en venta)
* Makelaar (agente inmobiliario)
* Gemeubileerd ( amueblado)
* Borg (Depósito o Fianza)
* Service kosten – Exclusive/inclusive
( los gastos de suministros e impuestos, a veces, están incluidos en el precio total del alquiler, será algo a negociar)
CÓMO SE SUELEN CALCULAR EN HOLANDA LOS GASTOS DE SUMINISTROS CUANDO ESTÁN INCLUIDOS EN EL ALQUILER
Creo que la mejor opción es que las facturas de suministros vayan directamente a tu nombre durante el periodo de alquiler.
En el caso de que el dueño lo quiera incluido cada mes, seguramente te cargarán un importe fijo mensualmente, que podría rondar los 250 eur.
A final de año, con el resumen anual que envían las Cias de Suministros, se hagan las cuentas y el dueño te devuelva la diferencia entre lo que has pagado en ese periodo, o al revés si la diferencia es a su favor.
Por eso, considero que es mejor que los suministros vayan a tu nombre siempre que lo puedas negociar.
Y no mucho más, mucha suerte en la búsqueda!
Hasta pronto Lekker@s
Hola, me encanta cómo lo explicas todo, estoy pensando en ir a pasar un año a holanda, pero no tengo ni idea de cómo empezar a buscar piso compartido o cómo funciona todo alli, tema trabajo etc… lo que mas me preocupa es el alojamiento, me gustaria alquilar una habitación y vivir con mas gente, que me recomiendas?
Hola Sara,
El tema del trabajo, ahora, después de la pandemia está todo mucho mejor, pero depende qué profesión y cuál es tu idea de trabajar aquí. Por lo que veo, vienes para un periodo corto, así que lo mismo te conviene tirar hacia la hostelería donde ahora se necesita mucho personal, pero necesitarás un nivel medio de inglés como mínimo, también hay bastante trabajo de logística. Sin inglés, ya sería entrar en empresas de limpieza.
En cuanto a la vivienda, esto ya esta mas dificil, hay poca oferta y muy cara, así que lo mismo te conviene cogerse una habitación en un piso compartido y a partir de aquí ya vas viendo depende como te vaya yendo con el trabajo.
Si quieres, escribeme un mail con más detalle de lo que buscas, idiomas, estudios, etc, y te podre aconsejar mejor.
¡Mucha suerte!
Rosa
Hola necesito un piso en rotendam chailo
Estoy empezando a leer tu blog y me encanta, transmites muy buena vibra y animos para lanzarse.
Hola, un poco tarde, pero muchas gracias por tu mensaje, no me acuerdo si te acabé contestando 🙂
Que tengas buenas fiestas!
Rosa
Me gustaría vivir en holanda y necesito alkilar un piso entre 1 y 2 avitaciones gracias
Hola Noemi,
No recuerdo si te llegué a contestar, pero tengo un post sobre todos los sitios donde buscar alojamiento.
https://www.lekkerholanda.com/donde-alquilar-piso-en-holanda/
Que tengas buenas fiestas!
Rosa